BOB的外立面，既有古典中式之美，也不乏现代的时尚感。一角飞檐，是中式建筑的点睛之笔，有了这个“檐”，整个建筑就似乎多了“天外飞仙”般的灵气。

　　项目总用地面积31562.01平米，规划总建筑面积85510.61平米，其中地上建筑面积56811.61平米，地下建筑面积28699平米。

　　建发观云容积率1.8，共10栋住宅楼（9-11层），整体限高36米BOB，显然土地规划就是纯改善的项目。

　　建发观云项目产品面积段为133-208平米三居至四居，主力户型为133平米、158平米、189平米、208平米，项目指导价：期房5.8万元/平米，现房6万元/平米。

　　建面约133平米三居，方正全明的理想住宅，朝南三面宽，整体宽度约11.2米。宽敞的客厅，独立家政间，主卧套房配备飘窗衣帽间，作为项目中最小却充满惊喜的改善户型，它已足够满足普通家庭的全部期望。不同于北京其他常见的三面宽产品，这个户型拥有一个非常大的南向开放式挑檐，进深约1.5米、宽度约7.6米。北向的卧室也有一个设备平台。特别值得一提的是，这些空间和飘窗一样，都不计入产权面积。光是这额外空间就超过17平米，可以为您节省了一大笔开销BOB！

　　建面约158平米四居，全新升级版4+1户型，体验南向三面宽的极致舒适！南向总面宽高达14.5米，尽享阳光与风景。独享电梯入户独立前室，彰显尊贵感。餐客厨一体化设计，空间通透，生活起居更加流畅。客厅面宽约6.4米，宽敞舒适，尽享家庭欢乐时光。主卧面宽约4.2米，配以270°转角超大飘窗，私密舒适，尽显品质生活。4居1书房外加3个卫生间的完美组合BOB，满足您对舒适与实用的双重追求。现在升级版4+1户型等你体验，功能全面升级，为您的生活增添更多可能性BOB！

　　建面约189平米四居，豪华墅级平层，尽显尊贵气息！南向四面宽，宽敞明亮，南向整体面宽约17.2米，更有约70㎡南北通透大宽厅，南向面宽约6.6米，尽享舒适生活。南向挑檐设计，进深约1.5米，面宽约9.6米，优雅大气。双主卧套房设计，大主卧套房配备衣帽间和双面盆浴缸，270°转角飘窗，宛如置身酒店套房。超大餐厨空间，厨房双窗与客厅大面宽落地窗相呼应，将室外美景与室内宽敞大厅完美融合BOB，令人流连忘返。

　　建面约208平米四居，楼王大平层，南向四面宽，整体面宽约18.5米，令人惊叹。约80㎡南北通透大宽厅，南向面宽6.6米。南向挑檐设计，净深约1.5米，面宽约9.9米，光挑檐面积就有近15平米！主卧套房配备衣帽间、双面盆浴缸，270°大转角飘窗，厨房双窗与客厅大面宽落地窗呼应，高配尊崇空间，尽显品质生活。

　　该项目位于东北五环外，距离地铁15号线路等。项目两公里内有绿竺中心、祥云小镇、天洋商务中心等。两公里内有空港医院、方舟医院等。步行十五分钟内可达后沙峪第二小学，海嘉学校，项目三公里内有中央美术学院国际学校、北京四中顺义分校等。